Category Archives: onderhoud

Laatste loodjes

Net voor de kerstdagen worden er de laatste loodjes gelegd om de geplande onderhoudswerkzaamheden gereed te hebben.
Voor de Lage Wei en Zuiderzeepad was er nog even een hoogwerker nodig om werkzaamheden aan de schoorsteen uit te voeren.

Het is niet gelukt om het onderhoud aan de Klaproosmeen en Pijlkruidmeen voor de geplande datum volledig gereed te hebben.
Aan het laatste blok van de Pijlkruidmeen is men nog niet begonnen met het schilderwerk en door de huidige temperaturen is het de vraag of dit voor de kerst nog lukt.
De lokatie van de containers en waar de opzichter te bereiken is zal verplaatst gaan worden richting de Hondsdrafmeen waar begin 2017 er een aantal onderhoudswerkzaamheden aan de woningen van Uwoon gaan plaatsvinden, en hier vanuit zullen er nog enkele kleine werkzaamheden aan onze laatste woningen uitgevoerd gaan worden zoals het plaatsen van diverse tochtstrippen.

De komende dagen zal het bestuur met een nieuwsbrief en een kerstgroet u bezoeken.

Update 15 oktober

Ondertussen staan bij het hele 3e blok de steigers en zijn de schilders en de timmerman bezig.
In de voorgaande blokken is nog niet alles compleet, er zijn nog enkele woningen in blok 1 waar de ramen vervangen moeten worden, en in blok 2 is voor een woning een datum voor de ramen afgesproken.
Ook lopen bij enkel woningen het verplaatsen van de achterdeur achter, het is lastig om een goede timmerman te vinden die goed deuren kan afhangen, de economie trekt weer aan en de vakmensen zijn aan het werk.
Er worden bij de woningen ook een roestvrij stalen kapje geplaatst bij de uitgangsopening van de afzuigkap maar dan moet die niet gehinderd worden door overkappingen of iets dergelijks, dan blijft het oude plastic kapje gewoon zitten.
Bij het plaatsen van de ramen blijkt dat voorgangers speciale montagekit hebben gebruikt waardoor de oude tochtstrippen heel lastig te verwijderen zijn.
Ze worden nu op een speciale manier weggezaagd waardoor er redelijk wat stof/zaagsel overblijft.
Er wordt nieuw Axa sluitwerk gebruikt en een modern telescooparm.
Ook zijn de bedieningsstangen aan de roosters geplaatst voor zover dat mogelijk was.
Doordat in de ramen een dwarsbalk zit moet de stang daarvoor langs wat een probleem oplevert voor bijvoorbeeld rolgordijnen.
img_3086img_3073 img_3074img_3079img_3077img_3075img_3078img_3084img_3081img_3082img_2972

 

 

 

ervaring week 1 Klaproosmeen

De eerste week zit erop en hier volgen de eerste ervaringen.
Dag 1 gaan de installateurs onder de grond, in de meterkast en de MV vervangen:
De oude MV is vervangen door een geluidarmer type en beneden en in de douche zijn draadloze afstandsbedieningen aangebracht met vele mogelijkheden.
In de kruipruimte is een verwarmingsleiding vervangen en alle leidingen  en koppelingen gecontroleerd.
Er is een aardingskabel in de meterkast vervangen en een veiligheidsinspectie uitgevoerd.

materiaal voor het installatiewerk onder de vloer
materiaal voor het installatiewerk onder de vloer

bestand-14-03-16-12-36-41afstandsbediening_15rf

bestand-09-09-16-20-40-20bestand-09-09-16-20-40-39img_2861

Dag 2 is het aanbrengen van steigers verder afgemaakt, bij de meeste woningen zitten er 1 of 2 niet ingedeelde dagen bij vaak komt er dan iemand terug om iets te herstellen.
Dag 3 is voor de timmerman, deze vervangt de 5 bovenlichtjes door HR++ glas met een ventilatierooster, het glas in de voordeur door HR++ glas, inkorten van de binnendeuren en het aanbrengen van een rooster onderin de douchedeur (t.b.v. het ventilatiesysteem).
Het vervangen van de oude achterdeur (zijn besteld), heeft u de afgelopen jaren reeds een nieuwe deur gekregen dan zal die NIET vervangen worden.
Het inkorten en vervanging van de achterdeur is nog niet gebeurd, mogelijk volgende week. Enige tegengekomen problemen o.a. het gebruiken van anti-dieven schroeven (bij verwijderen raampje gesprongen in enorm veel stukjes veiligheidsglas) of door aangebrachte voorzieningen niet makkelijk bereikbaar. De ramen en rooster worden ook afgekit.
img_2863 2016-09-08-11-17-21bestand-09-09-16-20-41-10

Dag 4 is ingepland als startdatum voor schuren en schilderen, kan dus enige dagen duren en alles in de grondverf zetten. Er moet nog afgeschilderd worden mogelijk aanstaande maandag.
2016-09-08-09-26-25img_2841img_2862

Dag 5 is voor het isoleren van de kruipruimte, er wordt een laag isolatiemiddel tegen de onderzijde van de beneden vloer gespoten, tijdens en 2 uur daarna mag u NIET in de woning verblijven. Het kruipluik is behoorlijk zwaar, dacht eerst dat het luik klemde.

img_2856 2016-09-09-08-05-18

2016-09-09-08-06-19

inkijk naar de kruipruimte, voor de eerste gebruiker om het open te maken
inkijk naar de kruipruimte, voor de eerste gebruiker om het open te maken
De pomp waarmee de lucht uit de kruipruimte gezogen wordt
De pomp waarmee de lucht uit de kruipruimte gezogen wordt